Арт. 72457510 <br>Подходит под Арктическую ипотеку банка "ВТБ"! <br> <br>Двухэтажный Дом (с пропиской) 131 кв. м и Земельный участок 7,7 соток - в живописном месте на возвышенности, на берегу реки Ура. <br>Дом и участок - находятся в собственности физ. лица. <br>Адрес: Кольский р-н, с. Ура-Губа, ул. Набережная, дом 8. <br>Нереально красивый вид! <br>Находка для рыбака, рыбалка возможна сразу выйдя из дома, ведь Дом - идеально для этого расположен: в 20-ти метрах от самой реки, на возвышенности. <br>Дом строили для себя. Год завершенного строительства 2013. <br>Категория земель: "Земли населенных пунктов". <br>Вид разрешенного использования: "Для дачного строительства". <br>Дом каркасный (брус камерной сушки 150x50) с крытым гаражом и остеклённой отапливаемой верандой. <br>Прекрасно зарекомендовал себя в проведенные в нём зимы. <br>Для утепления стен использован PAROC Extra - № 1 в теплоизоляционных материалах, Швеция, с абсолютной не горючестью. Безопасен и долговечен, экологически чист, так как является химически инертным - не выделяет никаких вредных веществ. <br>Стены утеплены Флекси Баттсом, с рекордно долгим сроком службы, крыша - металлопрофиль. <br>Снаружи Дом обшит металлосайдингом в комбинации с Рау-хаусом (имитация бруса). <br>Готов проект надстройки второго этажа, при желании, можно реализовать. <br>Дом готов для круглогодичного проживания, а так же - для использования в качестве сезонного дачного отдыха. <br>Помимо этого - это готовый инвестиционный вариант! <br>Два сан. узла. Тёплый пол полностью первого этажа - плитка. <br>Баня на дровах, сауна оборудована современной финской печью Harvia, обложена клинкерным кирпичом с высокой теплоотдачей, обшита деревом, полки - абаш (африканский дуб). <br>Топка с панорамной дверцей, выходит в гостиную. Душевая, бойлер на 80 л. с баком из нерж. стали. <br>В Доме - вода есть круглогодично, не замерзает, даже, при t -35'С, так как все трубы утеплены. <br>Вода чистая, колодезная, поступает по центробежному насосу из колодца, расположенного на участке. <br>Кухня - гостиная 17 кв. м с мебелью и техникой. Отопление электрическое. Окна REHAU. <br>На втором этаже - две изолированные комнаты с мебелью из массива. <br>Полноценный гараж (8 м x 5,5 м) с роллетными воротами (3,5 x 2,2 м), в котором высота потолка 3,4 м - легко проходит внедорожник и микроавтобус с высокой крышей. <br>Функционал гаража, при желании, можно изменить, утеплив его - сделать гостинную. <br>На Участке возле Дома - мангальная зона и детская площадка с батутом и качелями. <br>Заведённая мощность 15 кВт. Потребляемая электроэнергия специально переведена на льготный сельский тариф (2 руб. 52 коп. за Кв/ч). <br>За забором врыт септик. К Дому удобный подъезд, дорогу чистят. <br>Участок был отсыпан и выровнен спец. техникой. <br>Посажена и плодоносит клубника, малина, красная и черная смородина. <br>До Мурманска 70 км. Остановки общ. транспорта - в 700 м, поблизости магазины. <br>Сельское поселение Ура-губа - одно из двух существующих на сегодняшний день свободных выходов из Кольского залива в открытое Баренцево море и единственное - в Кольском районе. <br>Возможность выхода в море - как для морских прогулок, так и для вылова свежей: трески, кумжи, пикши, сайды, зубатки, палтуса, морского окуня. <br> <br>Туристически развитое место с большим потенциалом! <br> <br>Дом ждёт своего хозяина, который, став собственником, ни разу не пожалеет о своём выборе! <br> <br>Звоните, приглашаем на просмотр!