Арт. 49143553 <br>На берегу реки "Тулома", СНТ "Юркино", первая береговая линия. <br>Дом для постоянного круглогодичного проживания. Земельный участок 19 соток, на нём - добротный двухэтажный дом + отдельно стоящая двухэтажная баня, + гостевой дом. Всё в собственности. Дом - любимый! Продаётся в связи с переездом собственника. Полноценная фазенда - поместье . Получен почтовый адрес, можно быстро прописаться. <br>Площадь дома - 201,5 кв. м. Подойдет, например, для большой семьи, или для тех, кто работает удаленно и кому, просто необходима, полная концентрация. Здесь - атмосферный покой и тишина, и всем хватит места. Сразу за забором - березовый и сосновый лес, место сбора ягод и грибов. Спустившись по лесной тропинке, в 3-х минутах ходьбы - выход к реке "Тулома". Возможность оборудовать свой мини-причал. <br>Потребляемая электроэнергия специально переведена на льготный сельский тариф (2 руб. 52 коп. за Кв/ч). <br>Отделка дома - блок-хаус, под ним - утеплитель; стены - 150-й брус. Дом теплый, отлично зарекомендовал себя в проведенные в нем зимы. Собственная скважина, глубиной 46 м с колонной обсадных труб и скважинным насосом "Grundfos". Баня с сауной и комнатой отдыха - приспособлена для ночлега. Два крытых дровника + детский домик+ домик сторожа (функционал этого помещения можно изменить, построив, на пример, на его месте - крытый гараж). Ухоженный участок с навесом для а/м. Карбонатная теплица заслуживает особого внимания. Система "Теплый грунт" с греющими весной и осенью термоэлементами + система авто-термополива, вентиляции и ассимиляционного освещения - позволяют прикорневой системе растений хорошо развиваться, растения плодоносят до заморозков. <br>Во дворе: настил обеденной зоны - террасная доска. <br>ОСТАЕТСЯ: тандыр, коптилка, печь для казана, кирпичная мангальная печь, бассейны: 1-й - надувной с подогревом и джакузи (ставить возле бани), 2-й - каркасный. Остается даже электрическая ловушка для комаров, "Маскитол", расчитанная на площадь 40 кв. м. Тропинки на участке - выложены натуральным камнем - аутентично. Двор - тротуарная плитка. Фишка территории - на собственном участке - грибницы подберезовиков и белых грибов, мох сфагнум, туи, березы, ели, сосны. Такой воздух - полезен всем. Ничего "карликового", полноценные деревья, жизненная энергия которых восстанавливает иммунитет, а сам воздух обладает бактерицидными свойствами. <br>В доме - сан. узел на каждом этаже. Финский котел "JAMA" (твёрдо/жидко топливный + электричество) работает на трёх видах топлива: дизель / электричество / дрова. Коллекторы на теплый пол, бойлер на 600 л. Отопление жидкостное (теплоноситель - антифриз). Полноценно - по всему первому этажу реализована система "теплый пол" с возможностью локальной настройки (стоят "wi-fi" датчики), отопление второго этажа - по контуру - проточные радиаторы. Во всём доме - ремонт. Окна - натуральное дерево + ПВХ. Над полноценным рабочим камином, в крыше - три мансардных окна (большая редкость в современной планировке, ведь, обычно, все хотят сэкономить при строительстве), а здесь - их наличие уже реализовано, и это расширяет визуализацию помещения и в доме много естественного света. На первом этаже - сан. узел 13 кв. м. с джакузи, отдельное техническое помещение, просторная кухня со встраиваемой техникой и полноценной "Руской печью" (которой, так же, можно отапливать дом), гостиная с современной мебелью, кожаным диваном и камином. Лестница с перилами из натурального дерева ведет на второй этаж, где три мебелированных комнаты и мансарда. Остается кровать с электроприводом и новым ортопедическим матрасом, благоустроенная детская комната, встроенные шкафы (всё изготовлено на заказ). <br>Дом - для комфортного проживания, останетесь довольны. Документы готовы, без долгов и обременений. Ключи - сразу на сделке. <br>Мы дорожим репутацией нашей компании и гарантируем безопасность и юридическую чистоту сделки. Звоните, с удовольствием, покажем!