Арт. 49143553 <br>Дом с участком подходит под Арктическую ипотеку банка "ВТБ". <br> <br>На берегу реки "Тулома", СНТ "Юркино", первая береговая линия. <br>Дом - мечта. Строили надежно, для себя, для круглогодичного проживания. <br>Земельный участок 19 соток, двухэтажный дом + двухэтажная баня, + гостевой дом - всё в собственности физ. лица! <br>Полноценная фазенда - поместье . Получен почтовый адрес, можно быстро прописаться. <br>Площадь Дома - 201,5 кв. м. Подойдет для большой семьи, или, для тех, кто работает удаленно и кому, просто необходима полная концентрация, ведь здесь - атмосферный покой и тишина, и всем хватит места. <br>Березовый и сосновый лес. В минутной близости - река "Тулома". <br>К реке можно спуститься - прямо из собственной бани. Возможно оборудовать свой мини-причал. <br>Потребляемая электроэнергия специально переведена на льготный сельский тариф (2 руб. 52 коп. за Кв/ч). <br>Отделка дома - блок-хаус, под ним - утеплитель; стены - 150-й брус. <br>Дом теплый, отлично зарекомендовал себя в проведенные в нем зимы. <br>Собственная скважина - глубиной 46 м с колонной обсадных труб и скважинным насосом "Grundfos". <br>Баня с сауной и комнатой отдыха - здесь есть спальные места для гостей. <br>Два крытых дровника + детский домик+ домик сторожа (функционал этого помещения можно изменить, построив, на пример, на его месте - крытый гараж). Есть навес для а/м. <br>Теплица, расположенная на участке - заслуживает особого внимания. <br>Система "Теплый грунт" с греющими весной и осенью термоэлементами + система авто-термополива, вентиляции и ассимиляционного освещения - позволяют прикорневой системе растений хорошо развиваться, и плодоносить - до заморозков. <br>Во дворе: настил обеденной зоны - террасная доска. <br>ОСТАЕТСЯ: тандыр, коптилка, печь для казана, кирпичная мангальная печь, бассейны: один - надувной с подогревом и джакузи (ставить возле бани), второй - каркасный. Остается, даже, электрическая ловушка для комаров, "Маскитол", расчитанная на 40 кв. м. <br>Тропинки на участке у дома - выложены натуральным камнем - аутентично. <br>Двор - тротуарная плитка. <br>Фишка территории: на собственном участке - грибницы белых грибов, мох сфагнум, туи, березы, ели, сосны. <br>Такой воздух - полезен всем. <br>Ничего "карликового", полноценные деревья, жизненная сила которых восстанавливает иммунитет, а воздух обладает бактерицидными свойствами. <br>В доме - два сан. узла (по одному-на каждом этаже). Финский котел "JAMA" (твёрдо/жидко топливный + электричество) работает на трёх видах топлива: дизель / электричество / дрова. <br>Коллекторы на теплый пол, бойлер на 600 л. <br>Отопление жидкостное (теплоноситель - антифриз). <br>По всему первому этажу реализована система "теплый пол" с возможностью локальной настройки (стоят "wi-fi" датчики). <br>Отопление второго этажа - по контуру - проточные радиаторы. <br>Окна - натуральное дерево + ПВХ. <br>Над камином, в крыше - три мансардных окна (большая редкость в современной планировке, ведь, обычно, все хотят сэкономить при строительстве), а здесь - их наличие уже реализовано - это расширяет визуализацию помещения и в доме - всегда много естественного света. <br>На первом этаже - сан. узел 13 кв. м. с джакузи + отдельное техническое помещение,+ просторная кухня со встраиваемой техникой и современной "Русской печью" (которой, так же, можно отапливать дом), гостиная с мебелью, кожаным диваном и камином. <br>Лестница с перилами из массива ведет на второй этаж, где три мебелированные комнаты и мансарда с панорамным остеклением. Многое остаётся, всё было изготовлено по индивидуальным размерам. <br>Дом - для комфортного проживания! <br>Документы готовы, моментальное освобождение. Ключи - на сделке. <br>Мы дорожим репутацией нашей компании и гарантируем безопасность и юридическую чистоту Объекта. <br>Звоните!