Арт. 74535116 <br>Сталинка в центре, построенная по индивидуальному проекту для "важных" жильцов. <br>Согласно высоким строительным ГОСТам - кирпичные наружные стены, толщиной 65 см, обеспечивают хорошую теплоизоляцию, а толстые внутренние - гарантия звукоизоляции. <br>Дом немецкой постройки, объект культурного наследия регионального значения. <br>Относился к категории элитного жилья (так называемый, "Номенклатурный дом"), строился с соблюдением всех технологических стандартов. При проектировании подобных зданий всегда закладывался дополнительный запас прочности. <br>Усиленные деревянные перекрытия. <br>Квартира в данный момент уже подготовлена строительной бригадой к проведению полного капитального ремонта, демонтированы все межкомнатные стены. <br>В получившейся студии - сейчас возможно воплотить с нуля любые предпочтения в ремонте и дизайне. Учитывая индивидуальные желания, можно самому решить - какой именно теперь будет новая полезная площадь. <br>Архитектором-проектировщиком разработаны и готовы к воплощению чертежи нового архитектурного проекта помещения. <br>Высокие потолки 3 м - помимо большого объёма воздуха, дают больше пространства для маневра с мебелью. <br>Ориентация окон - на разные стороны дома: на противоположную проезжей части дороги и во двор - нет шума и пыли от дороги. <br>Просторные лестничные пролёты, на этаже - по три квартиры. <br>Дом пятиэтажный, а для проживания используются всего 4 этажа, полноценный пятый - выполняет функцию технического. Так, что можно не беспокоиться о соседях сверху. <br>Жить здесь престижно и удобно. <br>Благополучный социум, в подъезде не курят. <br>Дом расположен так, что всё - в шаговой доступности, удобная транспортная развязка. Управляющая компания "МКД". <br>В 2024 году заменены внутридомовые инженерные системы электро, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения. <br>Закончены работы по ремонту фасада и кровли, а так же - работы по полной внешней иллюминации дома, благодаря чему, его уникальная архитектура будет выгодно подсвечена софитами в наши долгие Полярные ночи. <br>Объект ликвидный, ждет своего хозяина, который, позаботясь о нём, не пожалеет о своём выборе! <br>Документы готовы, без долгов, никто не зарегистрирован (при необходимости, ипотеку закроем до сделки). <br> <br>С удовольствием, покажем, звоните!