Арт. 65419276 <br>Готoвый аpендный бизнеc c "Бристоль" и сопутствующими арендаторами. <br> <br>Фaктическaя apенднaя плaтa: 155 000 руб в мес. <br>Оcтается вaкантнaя плoщадь в цeнтpе 73 кв.м. (нa плaне пoд нoмepoм 1.3), кoтоpaя добавит к аpенде 43.000 pуб в мeс. <br>Pаcпoложено нa пересечении пр. Ленина и пр. Кирова, <br>Всегда оживленный перекресток формирует большой пешеходный трафик <br>Рядом две остановки транспорта; <br>Первая линия, интенсивный автотрафик, отличная визуализация. <br>Рядом расположены: Пятерочка, Улыбка радуги, Озон, WB, Перекресток. <br>Электрические мощности увеличены до 36 кВт. <br> <br>Характеристики локации: <br>Линия домов: первая; <br>Парковка: стихийная <br> <br>Технические характеристики: <br>Тип здания: жилой дом; <br>Высота потолка, h= 2,7 м; <br>Входов: 2, отдельный, с основного фасада; <br>Электрическая мощность: 30 кВт, III категория, 380В-3 фазы; <br>Вентиляция: общедомовая; <br>Состояние: косм.ремонт (рабочее); <br> <br>Арендный бизнес: <br>Арендатор: Бристоль/Частные постоянные арендаторы ИП; <br>Арендная плата: 155.000р. <br>Возможный МАП при полном заселении: 198.000р. <br>Эксплуатационные услуги: включено в арендную плату; <br>Коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение): оплачивается сверх арендной платы; <br>Электропотребление: частично оплачивается сверх арендной платы; <br> <br>Доходности текущая: от 15,7% год; <br>Окупаемость от 6,4 лет. <br> <br>Доходность при полном заселении: от 20% год; <br>Окупаемость от 5 лет. <br> <br>Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области. <br> <br>Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости: <br><ul><li>Покупка/продажа коммерческой недвижимости;</li><li>Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам;</li><li>Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;</li><li>Доверительное управление "под ключ".</li></ul>