Арт. 61477405 <br><strong>Готовый Арендный Бизнес</strong> <br> <br>Общая площадь: 538 кв.м <br> <br>Центральный проспект. Первая линия. Три отдельных входа. Зона разгрузки. Мощность 50 кВт. <br> <br>Арендатор 1: Бристоль. Договор аренды на 10 лет. Зарегистрирован в феврале 2024. На данный момент идет ремонт. Открытие магазина - май 2024 г. <br>МАП: 154 991 руб./месяц + коммуналка <br> <br>Арендатор 2: Рынок. На данный момент уже работает. <br>МАП: 102 000 руб./месяц. <br> <br>Помещение не полностью сдано в аренду, есть потенциал на увеличение арендного потока. Свободно несколько помещений 150 кв. метров <br><strong>Общий срок окупаемости объекта 7,5 лет.</strong> <br> <br>Среднемесячные коммунальные платежи по объекту 30 000 руб./месяц. <br>Помещение состоит из нескольких отдельных объектов. <br> <br><strong>Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области.</strong> <br> <br>Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:<ul><li>Покупка/продажа коммерческой недвижимости;</li><li>Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам;</li><li>Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения.</li></ul>