Арт. 104706335 <br>Готовый Арендный Бизнес с федеральными арендаторами. Общая площадь: 537 кв.м. <br>Центральный проспект. Первая линия. Три отдельных входа. Мощность 50 кВт. <br> <br><em>Арендатор №1: </em> <br>Бристоль. Договор аренды на 10 лет. <br>Открытие магазина - май 2024 г. <br>Занимаемая площадь: 180,4 кв.м. <br> <br><em>Арендатор №2: </em> <br>Wildberries (ООО "РВБ"). Долгосрочный договор. <br>Открытие пункта выдачи заказов - август 2024 г. <br>Занимаемая площадь: 148 кв.м. <br> <br><em>Арендатор №3:</em> <br>Федеральный оператор систем хранения (кладовые для дома и бизнеса) <br>Договор подписан. Запуск склада - июль 2025г. <br>Занимаемая площадь: от 76 до 194 кв.м. <br> <br><em>Арендатор №4:</em> <br>Частные арендаторы (ИП). <br>Арендуют помещение более 5 лет. <br>Занимаемая площадь: 118,5 кв.м. <br> <br><em>Текущий арендный поток: 348.000 руб./мес., окупаемость 5,5 лет.</em> <br> <br><em>Планируемый арендный поток после запуска склада: от 450.000 руб./мес. окупаемость 4,2 лет.</em> <br> <br>Объект расположен на оживлённом перекрестке. В непосредственной близости находятся магазины: Пятерочка, Улыбка радуги и Перекресток, что обеспечивает дополнительный стабильный трафик. <br> <br>Презентация проекта по запросу. <br> <br>Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области. <br> <br> <br>Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости: <br> <br> <br>#Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное&белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором. <br> <br>#Покупаем коммерческую недвижимость различного формата и назначения Готовый Арендный Бизнес в центре Мурманска!